2022년 11월에는 무려 전국 6만 가구(수도권은 29,653가구/ 지방은 31,659 가구)의 분양이 예정되어 있습니다.
서울도 성북구 장위자이레디스트,
중랑구 리버센sk뷰롯데캐슬,
은평구 센트레빌파크프레스티지,
강동구 둔촌파크솔레이유
총 4개 지역 총 4842가구가 분양 예정 중입니다.
하지만 2022년 11월 현재 집값 하락이 시작되었고 2023년 초에는 집값이 더 하락할 거라는 예상에 현재 분양가는 매력적이지 않을 수 있습니다.
게다가 금리가 굉장히 높아졌기 때문에 미분양에 대한 우려는 매우 큽니다.
서울 포함 미분양이 나오고 있고 지방의 경우는 미분양의 위험도가 무척 큽니다.
그래도 이번 11월 총 4,842가구의 서울 지역 아파트 분양은 2022년 중 가장 많은 물량입니다.
성북구 장위자이레디스트, 중랑구 리버센sk뷰롯데캐슬, 은평구 센트레빌파크프레스티지, 강동구 둔촌파크솔레이유 이 4개의 아파트들의 입지, 분양가를 꼼꼼하게 챙길 필요가 있습니다.
이번 포스팅은 2022년 11월 분양예정인 서울 지역 4개의 아파트들을 간단하게 살펴보겠습니다.
추후 4개 아파트들에 대한 자세한 내용도 따로 포스팅하도록 하겠습니다.
■ 장위자이레디스트
- 서울 성북구 장위동 62-1번지
- 총 가구수: 2,840
- 일반분양: 1,330
- 규모: 지하 3층 ~ 지상 31층 31개동
- 평형: 49, 59, 72, 84, 97
- 입주 예정: 205년 3월 예정
- 건설사: 지에스건설(주)
- 재개발
■ 리버센sk뷰롯데캐슬
- 서울 중랑구 중화동 331-1QJSWL
- 총 가구수: 1,055
- 일반분양: 501
- 규모: 지하 2층 ~ 지상 최고 35층 8개동
- 평형: 39, 49, 70, 84, 100
- 입주 예정: 미정
- 건설사: SK에코플랜트(주)
- 재개발
■ 센트레빌파크프레스티지
- 서울 은평구 역촌동 189-1번지
- 총 가구수: 752
- 일반분양: 454
- 규모: 지하 3층 ~ 지상 20층 8개동
- 평형: 46, 59, 70, 84,
- 입주 예정: 미정
- 건설사: 동부건설(주)
- 재건축
■ 둔촌파크솔레이유
- 서울 강동구 둔촌2동 85-2
- 총 가구수: 195
- 일반분양: 73
- 규모: 지하2층 ~지상 10층 4개동
- 평형: 42, 52, 53, 59, 73, 84, 118
- 입주 예정: 2023년 4월
- 건설사: 포스코건설
- 재건축
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